リアルを知る
住まいの性能は建ててからはじめて気づくもの。
リアルのこだわりをご覧ください。
基本構造・施工技術
日本伝統の家づくりの木造在来工法+パネル工法を採用しております。この工法は、比較的大きな窓などの開口部をとったり、個性的なプランを実現したりと設計自由度が高く、増築や改造が簡単なので、ご家族の変化にも対応出来ます。
基礎はべた基礎でしっかりと基盤を固め、地震や台風に強い工法で建築致します。
また高気密・高断熱で快適にお過ごしいただける住宅です。
弊社の物件は地盤改良から建築まで自社で責任をもって行いますので土地から建物まで自信を持ってお勧めします。
より詳しくは基本構造/施工技術詳細ページでご確認ください。
建売住宅・建築条件付き宅地・注文住宅
- 新築分譲住宅
- リアルの新築分譲住宅は、今話題の仕様や、各メーカーの新発売の設備機器などの情報をいち早く収集し、それらを厳選し採用しています。他社の新築分譲とは一味違う、ちょっと贅沢な仕様となっていると自負しております。
- 建築条件付き宅地
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リアルの建築条件付き宅地物件は決まったパターンの間取りは存在しません。玄関の位置やお風呂の位置...というように、一から決めていただくフリープランです。
弊社の標準仕様からお選び頂き、標準を超える仕様については差額分のみ追加費用となります。
一級建築士が、お客様の目の前でご要望を盛り込みながら貴方だけの図面を描いていきます。
- 注文住宅
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フルオーダーの家づくりです。理想の家をお聞かせください。中庭のある家・大きな吹き抜け・スキップフロア・ガレージ・平屋など...。
建売住宅では実現できないユニークな間取りも、あなたの夢をカタチにしませんか。
土地探しからはじめる方も私たちにお任せください。
一緒に理想を実現させましょう。
リフォーム
建築に携わって40年の担当スタッフが下見・見積り・現場管理まで一貫して行います。地域密着の会社なので、お客様に寄り添い、ニーズに合わせたご提案が可能です。
増改築・リノベーションから小さなリフォーム・補修まで、快適な住まいづくりをお手伝いします。
木造住宅耐震改修工事や住宅用太陽光発電システムの設置工事などもお任せください。
また、小牧市の補助金を利用される場合も申請から実際の工事までワンストップで対応します。
不動産買取り
リアルプランナーでは、即時買取・買取保証を行っております。即時買取とは、不動産会社が買主となり、物件をすぐに買い取ってもらう方法です。販売活動を行わず、広告宣伝の手間などもかからないため、即時買取をしてから物件の引き渡しまでスムーズに手続きが進みます。また、物件の価格査定は行いますが、訪問査定1回で済む場合がほとんどです。
最短3日から1週間で買い取ります。
さらに、仲介を通しての売却は物件価格の3%の手数料が発生することに対して、買取は直接取引なので手数料は発生しない、というメリットもあります。
買取保証とは、家が「売れない」ことを避けるために不動産会社がつける保証のことです。
家を買い替える際にこの期日までに売却したいと決まっているケースや、今の家が売れなければ買い替えができないケースで、買取保証の利用をおすすめします。
利用することで今後の計画も立てやすく、「売れなかったらどうしよう」という不安もなくなります。
売却前に「いつまで経っても売れない」ということを防ぐために「〇月〇日までに売れなかったら、○○万円で不動産会社が買い取る」ということをあらかじめ決めておきます。
しかし、買取保証を付けたとしてもまずは、一般の消費者に向けて「仲介」という方法で売却活動をします。
トータルコンサルティング
「コンサルティング」というと固いイメージを持たれるかもしれませんが、お困りのことがあればなんでもリアルプランナーにご相談ください。地域密着で25年が経ちますが、いろいろなご相談を受けました。具体的には、
「転勤になったので、家を売却したい」
「離婚することになったが、家はどうすればいい?」
「相続税対策は、何をしたらいい?」
「外国人だけど、住宅ローンは通る?」
「訪問セールスで、安く外壁を塗装してもらえるけど信用できる?」など...
不動産をお持ちの方にとって、非常に重要な問題が相続対策です。
不動産は現金や有価証券などのほかの資産と異なり、実際の評価額を正確に把握するのは難しいものです。
そのため、資産の中でも不動産の割合が多い方は、実際のご自身の資産総額を把握していないことも多々あります。
すると、いざ相続が発生した際に思わぬ相続税が発生したり、納税資金が間に合わなくなる、という事態も起こり得ます。
相続税が支払えないと最悪の場合、土地を手放すことになってしまいます。相続は事前の対策が肝心要です。相続が発生した際に困らぬように今のうちから対策をしておきましょう。
リアルプランナーでは、あらゆる士業や専門家とのネットワークを複数持っています。業務的な対応ではなく、お客様に寄り添って親身にお困りごとを解決します。
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