コンサルティング
不動産売却時の火災保険解約の手続きとは？返金や解約前修繕についてご紹介
08-09-2023不動産売却を検討している人の中には、不動産の売却時における火災保険を解約する手続きについて知りたい人もいるでしょう。 ここでは、不動産の売却時に火災保険を解約する手続きや火災保険解約の場合に返金はあるのか、火災保険の解約 […]
不動産売却をするタイミングにはライフステージの変化がひとつのきっかけ
08-09-2023家の住み替えをする場合、ライフステージが変化したタイミングをきっかけとしている方が少なくありません。 長い人生の間には家族構成や一緒に暮らす家族の人数が変わる時期というものがあり、これが家の住み替えに適していると考えられ […]
土地売却時における税金控除の種類と注意点をご紹介
08-09-2023土地の売却を検討している人の中には、土地売却における税金控除について知りたい人もいるでしょう。 ここでは、土地売却で使える税金控除と特例の種類や土地売却で損失が出た時の税金控除や特例、土地売却の際の税金控除の注意点につい […]
相続した物件を不動産売却したい場合の手順や税金
08-09-2023不動産を相続することになった場合、手続きや税金について気になる方もいるでしょう。 不動産売却するにあたり、どのような手続きが必要なのでしょうか。 不動産売却にあたってかかる税金や、注意点についても詳しく見ていきましょう。 […]
不動産売却の大きなネック！負動産の概要や処分方法などについて解説
08-09-2023不動産売却をしたいと思っても、その不動産が「負動産」と呼ばれる状態のものであった場合は、売却自体がかなり難しくなります。 今回は、負動産とはどういうものなのか、まずはその概要を解説したうえで、負動産の相続放棄や処分方法な […]
永住権なしでも住宅ローンは組めるのか？組むための対策も解説！
08-09-2023労働などが理由で長い期間日本で生活をすることが決まり、なかには家の購入を検討する方もいるのではないでしょうか。 そこで気になってくるのが、永住権なしでも住宅ローンは組めるのかといった点です。 結論から申し上げますと、永住 […]
周りに気付かれずに不動産売却をおこなうための方法とは？
08-09-2023離婚や新型コロナウイルスによる収入の激変、病気などのライフステージの変化によって不動産売却する方は多く存在します。 そこで今回、周りに気付かれずに不動産売却の媒介契約までのフローやどんな売却活動をおこなうのか、売れるまで […]
空き家を売りたい方は必見！空き家の売却方法や売却にかかる費用とは
08-09-2023全国的にますます深刻化している空き家問題。 ご両親から譲り受けた一戸建て住宅、親戚が残した地方の一戸建て住宅など、今後も活用する予定がない空き家を所有している方は、少なくないかと思います。 負の財産とも言われる空き家は早 […]
不動産売却に消費税がかかるケースとかからないケースを解説
08-09-2023不動産売却には大きなお金が動きます。 その際に気になるのが消費税ではないでしょうか？ 個人での取引は、法人とは異なる点もあるので注意が必要です。 不動産売却時に消費税がかかるもの、かからないもの、また注意点について解説し […]
住宅ローンの滞納が続くとどうなる？不動産売却を検討するタイミングとは
08-09-202320年、30年といった長い年月をかけて返済する住宅ローン。 ときには、何らかの理由で住宅ローン返済が困難になったり滞納が続いてしまったりということがあるかもしれません。 今回は、そんな方が知っておくべき滞納後の流れや不動 […]