コンサルティング
所得税など不動産売却に関する5つの税金と確定申告
08-09-2023不動産売却をすると、複数の税金が関係してきます。 大別すると、売却のみでかかる税金と、譲渡所得が生じたときにかかる所得税などです。 つい売却価格に意識がいきがちな不動産売却ですが、今回は、売ったことで必要になる税金と申告 […]
不動産売却の「税金」はなにが必要？種類や算出方法を知る
08-09-2023大きな金額が動く「不動産売却」をしたら、得た利益によって、「税金も高額になるのでは？」と気がかりな方も多いのではないでしょうか。 この記事では、不動産売却を計画される方が、知っておく必要がある「税金」は何か、また、課税に […]
不動産売却すると所得税がかかる？仕組みを知って節税に役立てよう！
08-09-2023不動産売却では、発生した利益に応じて税金がかかるので、注意が必要です。 ただし、特例などの節税につながる制度もありますから、しっかりと理解しておきましょう。 今回は不動産売却を検討している方や予定している方に向けて、かか […]
不動産売却で「リフォーム」は必要ない！？メリットとデメリットの理解
08-09-2023不動産売却をするなら、やっぱり「高く売りたい」ですよね。 そのため、事前にリフォームをしておいたほうが、有利な価格にできそうと考える方もいるでしょう。 ところが、意外にも不動産売却のリフォームは、リスクになってしまうケー […]
離婚が原因で不動産売却をするときの注意点とは？買取と売却の違い
08-09-2023不動産売却では難しい選択が増えますが、特に離婚が原因で売却をするのであればさまざまな注意点があります。 今回は不動産売却をご検討中の方に向けて「不動産売却」「不動産買取」の契約の違いや、離婚で売却をする際の注意点をご紹介 […]
不動産購入に欠かせない住宅ローン審査の流れ・基準について解説
08-09-2023一般的なサラリーマンが稼ぐ年収のなかで、そのほとんどを費やして購入するのが家（不動産）です。 この記事ではそんな不動産購入に欠かせない住宅ローンについて解説しています。 審査の詳細な流れ、借り入れできるかどうかの基準は金 […]
不動産購入して「リノベーション」する！賢い選択の費用相場とメリット
08-09-2023不動産購入を考えると、「リノベーション」が気になるという方は多いのではないでしょうか。 一方で、意味や内容など、実はあいまいになっているケースも少なくありません。 今回はリノベーションとはどんな工事をさすのか、費用の相場 […]
不動産を購入するときに知っておきたい住宅ローン控除について解説
08-09-2023不動産を購入する際に知っておきたいのが、住宅ローン控除です。 条件を満たせば所得税額の控除が受けられます。 今回は、住宅ローン控除の概要や申請方法などについて解説します。 マイホームを住宅ローンで購入することを検討してい […]
不動産購入で消費税がかかる項目は？正しく把握してしっかりと資金計画を
08-09-2023不動産の購入では、消費税がかかる場合とかからない場合があります。 これらについて事前に把握しておくと、不動産の購入にかかる全体の正しい金額がわかり、資金計画が立てやすくなりますね。 そこで今回は、購入時にかかる消費税にフ […]
不動産購入時の住宅ローンの種類はどれにする？よりお得な金利の住宅ローンとは
08-09-2023一戸建てを購入するとき、多くの方が関心を寄せている住宅ローン。 住宅ローンは「金融機関以外にどこで申し込めるのか」「金利はいくらになるか」など疑問点がたくさんありますよね。 そこで今回は、住宅ローンの種類と金利についてご […]